エンゼルハイム千里山第2

  • 大阪府吹田市竹谷町

  • / 千里山駅 徒歩23分

  • 1998年築 / 6階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

60.3
非常に割安

推定相場価格より12.7%割安

販価
2,980万円
41.1万円/㎡
相場
3,413万円
47.1万円/㎡
2,149
2,992
3,834
4,677
AI査定結果
推定相場価格
3,413万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,992万円〜3,834万円
41.3万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年8月2日
エンゼルハイム千里山第2
2,980万円（41.1万円/㎡）/ 2階 / 72.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/282,980万円41.1万円2階 72.47㎡ 3LDK南
2025/06/163,280万円45.3万円2階 72.47㎡ 3LDK南
2025/05/042,680万円37.0万円4階 72.47㎡ 3LDK西
2024/06/232,680万円37.0万円2階 72.47㎡ 3LDK西
2024/05/022,480万円34.3万円1階 72.3㎡ 3LDK南
2024/02/242,830万円39.1万円2階 72.47㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は46.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28エンゼルハイム千里山第2
吹田市竹谷町
千里山駅23分 2,980万円41.1万円72.47㎡3LDK2階 / 6階建 南1998年63戸RC
2025/03/14ルネ北千里古江台アンソレイユ
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 3,980万円49.3万円80.67㎡3LDK2階 / 8階建 南2000年83戸RC
2024/11/06リビオ北千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅6分 3,980万円51.1万円77.84㎡3LDK1階 / 7階建 南東2003年42戸RC
2025/06/23ロイヤルコート千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅6分 3,580万円42.3万円84.6㎡3LDK4階 / 5階建 南1996年39戸RC
2024/07/09ステイツ千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅4分 3,980万円51.3万円77.51㎡3LDK4階 / 8階建 東1998年77戸RC
2024/12/24アストラル千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅7分 3,780万円49.6万円76.14㎡3LDK5階 / 8階建 南1998年59戸RC
2024/09/21北千里イーストパーク
吹田市上山田
北千里駅15分 3,330万円44.4万円75.02㎡3LDK4階 / 9階建 南西1998年51戸RC
2025/07/04サーパス千里藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅13分 4,099万円46.2万円88.75㎡4LDK4階 / 5階建 南西2001年49戸RC
2025/07/28ステイツ千里・藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅12分 3,499万円42.4万円82.56㎡3LDK1階 / 5階建 南1994年39戸RC
2025/03/04ルネブラン・クール北千里古江台
吹田市古江台五丁目
北千里駅12分 4,180万円46.5万円89.96㎡3LDK1階 / 8階建 南2001年74戸RC
2025/07/19ステイツ千里津雲台ビュースクエア
吹田市津雲台七丁目
山田駅16分 3,980万円44.6万円89.18㎡2LDK4階 / 11階建 南1998年44戸RC
2025/07/25メロディーハイム北千里古江台弐番館
吹田市古江台五丁目
山田駅13分 2,880万円45.8万円62.93㎡3LDK4階 / 7階建 南2003年27戸RC
2024/06/13ディーグランセ千里藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅13分 3,780万円42.0万円89.93㎡4LDK4階 / 6階建 南東2003年45戸RC
2024/12/09ゆらら藤白台ロイヤルアーク千里藤白台
吹田市藤白台二丁目
北千里駅10分 3,300万円43.6万円75.68㎡2LDK5階 / 5階建 西2003年87戸RC
2024/08/09ステイツ北千里セントステージ
吹田市古江台五丁目
北千里駅12分 3,780万円49.5万円76.43㎡3LDK1階 / 5階建 南1999年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10%上昇、吹田市では30.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は吹田市の平均と比較して29.9%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積62.47㎡〜82.47㎡の平均販売価格
大阪府
49.6万円/㎡
前年比+10.0%
吹田市
58.6万円/㎡
前年比+30.7%

マンション概要

マンション名エンゼルハイム千里山第2
所在地大阪府吹田市竹谷町
交通千里山駅徒歩23分
築年月1998年
階数6階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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